BIULETYN URZĘDU MIEJSKIEGO W GIŻYCKU
OBWIESZCZENIE NR 63/1/2024/2026
Niniejszym dokonuje się sprostowania treści Obwieszczenia 63/2024 w sprawie wykazu nieruchomości przeznaczonych do zbycia w sposób następujący:
Uzupełnieniu ulega pkt 2 Opis nieruchomości wraz z powierzchnią, który otrzymuje następujące brzmienie:
„ 2. Opis nieruchomości wraz z powierzchnią: nieruchomość gruntowa oznaczona w ewidencji gruntów i budynków nr ewid. 42 o pow. 0,0649 ha położona w obrębie 0003 Miasta Giżycko przy ul. Myśliwskiej dla której Sąd Rejonowy w Giżycku prowadzi księgę wieczystą nr OL1G/00014144/7. Wg Ewidencji Gruntów i Budynków Starostwa Powiatowego w Giżycku działka składa się z następującego użytku: B o powierzchni: 0,0649 ha. Na nieruchomości znajduje się budynek handlowo–usługowy o powierzchni zabudowy 63 m², oznaczony identyfikatorem budynku Id 280601_1.0003.75_BUD, przeznaczony do sprzedaży na rzecz dotychczasowych użytkowników wieczystych”.
Uzupełnieniu ulega pkt 5 Cena nieruchomości, który otrzymuje następujące brzmienie:
„ 5. Cena nieruchomości: cena nieruchomości gruntowej ustalona dla potrzeb oddania nieruchomości w użytkowanie wieczyste wynosi 97 000,00 zł (słownie: dziewięćdziesiąt siedem tysięcy złotych zero groszy). Cena sprzedaży budynku handlowo–usługowego wynosi 10 800,00 zł (słownie: dziesięć tysięcy osiemset złotych zero groszy). Do powyższych cen doliczony będzie podatek VAT w wysokości wynikającej z obowiązujących przepisów podatkowych, tj. 23% (zgodnie z ustawą z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług, Dz.U. 2025, poz. 775 ze zm.)”.
Uzupełnieniu ulega pkt 9 Informacje o przeznaczeniu, który otrzymuje następujące brzmienie:
„ 9. Informacje o przeznaczeniu: Oddanie nieruchomości gruntowej w użytkowanie wieczyste na okres 99 lat w drodze bezprzetargowej na rzecz dotychczasowych użytkowników wieczystych wraz z równoczesną sprzedażą budynku handlowo–usługowego położonego na tej nieruchomości, zgodnie z art. 31 ustawy o gospodarce nieruchomościami”.
Pozostałe zapisy Obwieszczenia nr 63/2024 pozostają bez zmian.
Poniżej tekst jednolity Obwieszczenia nr 63/1/2024/2026:
OBWIESZCZENIE NR 63/1/2024/2026
Na podstawie art. 35 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz.U. z 2024 r. poz. 1145 ze zm.), Burmistrz Miasta Giżycka podaje do publicznej wiadomości wykaz nieruchomości przeznaczonych do zbycia:
1. Oznaczenie nieruchomości według katastru nieruchomości i księgi wieczystej: nieruchomość gruntowa oznaczona w ewidencji gruntów i budynków nr ewid. 42 o pow. 0,0649 ha położona w obrębie 0003 Miasta Giżycko przy ul. Myśliwskiej, dla której Sąd Rejonowy w Giżycku prowadzi księgę wieczystą nr OL1G/00014144/7.
2. Opis nieruchomości wraz z powierzchnią: nieruchomość gruntowa oznaczona w ewidencji gruntów i budynków nr ewid. 42 o pow. 0,0649 ha położona w obrębie 0003 Miasta Giżycko przy ul. Myśliwskiej dla której Sąd Rejonowy w Giżycku prowadzi księgę wieczystą nr OL1G/00014144/7. Wg Ewidencji Gruntów i Budynków Starostwa Powiatowego w Giżycku działka składa się z następującego użytku:
B o powierzchni: 0,0649 ha. Na nieruchomości znajduje się budynek handlowo–usługowy o powierzchni zabudowy 63 m², oznaczony identyfikatorem budynku Id 280601_1.0003.75_BUD, przeznaczony do sprzedaży na rzecz dotychczasowych użytkowników wieczystych.
3. Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania: nieruchomość gruntowa opisana w pkt 1 obecnie objęta jest zapisami uchwały nr XL/36/10 z dnia 29 kwietnia 2010 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu zabudowy usługowo–mieszkaniowej przy al. Wojska Polskiego i kanale Giżyckim w Giżycku. Jako sposób zagospodarowania nieruchomości przyjmuje się kontynuację celu wynikającego z poprzedniej umowy oddania gruntu w użytkowanie wieczyste, tj. w celu prowadzenia działalności usługowej, co jest zgodne z przeznaczeniem w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego (19 U).
4. Termin zagospodarowania nieruchomości: działka zabudowana jest budynkiem użytkowym w zwartej zabudowie.
5. Cena nieruchomości: cena nieruchomości gruntowej ustalona dla potrzeb oddania nieruchomości w użytkowanie wieczyste wynosi 97 000,00 zł (słownie: dziewięćdziesiąt siedem tysięcy złotych zero groszy). Cena sprzedaży budynku handlowo–usługowego wynosi 10 800,00 zł (słownie: dziesięć tysięcy osiemset złotych zero groszy). Do powyższych cen doliczony będzie podatek VAT w wysokości wynikającej z obowiązujących przepisów podatkowych, tj. 23% (zgodnie z ustawą z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług, Dz.U. 2025, poz. 775 ze zm.)
6. Wysokość stawki procentowej opłat z tytułu użytkowania wieczystego: stawkę procentową opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego ustala się w wysokości 3% ceny nieruchomości, stosownie do art. 72 ust. 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami.
7. Termin wnoszenia opłat: Opłaty roczne wnosi się przez cały okres użytkowania wieczystego, w terminie do dnia 31 marca każdego roku, z góry za dany rok. Opłaty rocznej nie pobiera się za rok, w którym zostało ustanowione prawo użytkowania wieczystego. Zgodnie z art. 71 ust. 5 ustawy o gospodarce nieruchomościami pierwsza opłata nie zostanie pobrana.
8. Zasady aktualizacji opłat: Wysokość opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej, podlega aktualizacji nie częściej niż raz na 3 lata, jeżeli wartość tej nieruchomości ulegnie zmianie. Zaktualizowaną opłatę roczną ustala się, przy zastosowaniu dotychczasowej stawki procentowej, od wartości nieruchomości określonej na dzień aktualizacji opłaty. Jeżeli wartość nieruchomości gruntowej na dzień aktualizacji opłaty rocznej byłaby niższa niż ustalona w drodze przetargu cena tej nieruchomości w dniu oddania jej w użytkowanie wieczyste, aktualizacji nie dokonuje się. W przypadku gdy zaktualizowana wysokość opłaty rocznej przewyższa co najmniej dwukrotnie wysokość dotychczasowej opłaty rocznej, użytkownik wieczysty wnosi opłatę roczną w wysokości odpowiadającej dwukrotności dotychczasowej opłaty rocznej. Pozostałą kwotę ponad dwukrotność dotychczasowej opłaty (nadwyżka) rozkłada się na dwie równe części, które powiększają opłatę roczną w następnych dwóch latach. Opłata roczna w trzecim roku od aktualizacji jest równa kwocie wynikającej z tej aktualizacji. Aktualizacji opłaty rocznej dokonuje się z urzędu albo na wniosek użytkownika wieczystego nieruchomości gruntowej, na podstawie wartości nieruchomości gruntowej określonej przez rzeczoznawcę majątkowego. W przypadku aktualizacji opłaty rocznej na poczet różnicy między opłatą zaktualizowaną a opłatą dotychczasową zalicza się wartość niezaliczonych nakładów poniesionych przez użytkownika wieczystego na budowę poszczególnych urządzeń infrastruktury technicznej, o których mowa w art. 143 ust. 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami, wybudowanych z udziałem środków, o których mowa w art. 143 ust. 1 tej ustawy. Zasadę, tę stosuje się odpowiednio do nakładów koniecznych wpływających na cechy techniczno- użytkowe gruntu, poniesionych przez użytkownika wieczystego, o ile w ich następstwie wzrosła wartość nieruchomości gruntowej.
9. Informacje o przeznaczeniu: Oddanie nieruchomości gruntowej w użytkowanie wieczyste na okres 99 lat w drodze bezprzetargowej na rzecz dotychczasowych użytkowników wieczystych wraz z równoczesną sprzedażą budynku handlowo–usługowego położonego na tej nieruchomości, zgodnie z art. 31 ustawy o gospodarce nieruchomościami.
Uwagi:
- Pierwszeństwo w nabyciu w/w nieruchomości przysługuje osobom, które spełniają jeden w wymienionych niżej warunków:
– przysługuje im roszczenie o nabycie nieruchomości z mocy ustawy o gospodarce nieruchomościami lub przepisów odrębnych,
– są poprzednim właścicielem zbywanej nieruchomości pozbawionym prawa własności tej nieruchomości przed 5 grudnia 1990 roku albo jego spadkobiercą,
– są najemcą lokalu mieszkalnego, a najem został nawiązany na czas nieoznaczony.
2. Osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu ww. nieruchomości na podstawie warunków wymienionych w punkcie 1 mogły wnieść wniosek w terminie do dnia 10 lipca 2024 roku włącznie.
3. Wykaz wywiesza się na okres 21 dni. Po upływie terminu wskazanego w pkt 2 i wyeliminowaniu wniosków wynikających z pkt 1 nieruchomość przeznaczona jest do zbycia.
4. Bliższe informacje na temat treści Obwieszczenia można uzyskać w Wydziale Gospodarki Nieruchomości, pok. 215, tel. 798-613-151, e-mail: aneta.kazberuk@gizycko.pl
SZCZEGÓŁOWE INFORMACJE NA TEMAT PRZETARGÓW, KONKURSÓW I
OBWIESZCZEŃ ZNAJDUJĄ SIĘ NA TABLICY OGŁOSZEŃ UM
ORAZ NA STRONIE WWW.BIP.GIZYCKO.PL
Urząd Miejski w Giżycku
Al. 1 Maja 14
tel. 87 7324 110
urzad@gizycko.pl
www.gizycko.pl
www.facebook.com/kursnaGIZYCKO
(Materiał urzędowy publikowany w ramach Biuletynu Urzędu Miejskiego w Giżycku.)
